Только за!
Поставь побольше. Я боюсь проиграть.

Пока никто не ответил. )

На какой вопрос - я не ответил?

Виталий, Ваша лошадка к финишу не прибыла. Жаль.

Захромала чуток, бывает.

Вот когда п.п. покупает квартиру под сдачу и если она сдаётся - он обязательно поинтересуется : "За сколько сдаёте?"

Что именно Виталий, я что-то пропустил (про шапку)?

Продаю мешок картошки ... далее по тексту.

Прохожий, а давай просто по существу может поговорим?
Не боишься? Ты вопрос - я ответ, я вопрос - ты ответ?
Я вот, сомневаюсь в твоей профпригодности (не компетентности даже), а в профпригодности к нашей профессии.
На всякий случай - объясняю. Молоток не предназначен для колки чурок, там нужен (топор, думаете? Опять мимо, другое)...

Так же и здесь: я думаю Вы, как некая субстанция имеющая голову, руки, ноги и все остальное - не пригодны для торговли недвижимостью.
Это мое предположение.
И это мой первый вопрос:

Это так? (e2, предлагаю Вас сдаться)

Так как правил вы не знаете, сообщаю:
1. Я обосновал все свои обидные для вас словечки: тролль, амеба, слышь-ты, человек в шапке, юристишко,.... ты не видал больших головок от часов заря....
(Или что-то осталось выкинутым в пустоту и не обоснованным? Тогда поправьте)...

Вы - не обосновали ни одного, перечислять пока не стану.
Объявляю вам амнистию, но дальше играем по правилам.
Сказал а - говори б.

То-есть, принимаете мое предложение "Сдаться на e2?"

И, - это первое нарушение правил.
Вы сейчас обвинили меня в "нездоровом" состоянии (предлагаете пить какую-то хрень)
Кроме того, - в алкоголизме.

Первое предупреждение...

Давайте, тогда уж договоримся о еще одном условии.
Нарушить правила (нами оговоренные) можно 3 раза, после этого - партия заканчивается.
Нарушивший правило - получает еще парочку неприятных прозвищ, и не обижается, когда над ним похахатывают.
Думаю - справедливо

Ну и - 10 минут на один ход.
Не ответил. Партия.

Второе нарушение правил. Осталось одно.

Про время не забываем, часы тикают... Время - деньги, сам должен уже понимать, тема ж недавнего урока ;-)

Осталось полторы минуты....

Даже фора не помогла. Партия.

Вопрос был задан в 11.56
Условились о времени в 12.08
(возражений не поступало)

Время истекло... Партия окончена не начавшись.
e2 - это не ход. Пешка не сдвигалась с места даже..

Ну и третье, грубое нарушение, отпустил - сходил.
Выше был комментарий, обвиняющий меня в алкоголизме.
Сейчас он исчез (но мы то помним)

То-есть: мат в ноль ходов, и соперник полностью себя дискредитировал.
Адью.

Качественно бредишь!)) Я уважаю все качественное!

Я ж говорил. Качественные лады у меня, ну и пара-тройка мерсов есть.

Так пара или тройка?))

Продаются, покупаются, на месте не стоят.

Виталий, я этому воину все по пунктам ... Он сам же просил... Я все честно.. Мы даже еще до Директа не дошли....А он обзывается! Обидно, паанимаешь!))

Но мне кажется, что не смотря на то, что Глебский стабильно фонтанирует постновогодними идеями, он готов применить старый и испытанный метод Настоящих Риэлторов: уныло ходить по квартирам на районе и предлагать обезумевшим жителям купить за недорого полезную вещь - гостиницу всего за лям евро.
Полезно будет еще осуществить расклейку на столбах: "Продаю мешок картошки, 20 кг. лука-севка, шапку зимнюю офицерскую б/у и гостиницу в центре города. Оптовому покупателю скидка!"))
Вот такие тактики и стратегии))

Хорошо. Возможно нужно объясниться.

1. Все Ваши пункты никак не приближают меня к поиску заинтересованного покупателя
(хотя, наметки сделал, ... например, - нужны мне, в папке документов по этому объекту какие-то и бухгалтерские документы, чтобы я мог показать потенциальному покупателю конкретные цифры, доход данного бизнеса за месяц, квартал, год и т.п. Не считаю это приоритетным, так как примерные данные у меня и так есть, я писал об этом в самом начале, возможно вы пропустили:
Цитата: "В этом направлении уже работали, отбить эту инвестицию можно через 8-11 лет")

И кроме того, для потенциального покупателя более подробную статистику мы подготовим также, очень быстро. Это все уже технические вопросы.
Кроме того, (опять же, в сорок третий раз), - .... хм... как-же доступнее-то...
Поговорку слышали? "Каждый баран носит свои яйца", если грубо.
Если применить к нам, каждый занимается своим делом - я ищу покупателя, юрист отвечает за техническую сторону обеспечения сделки, он (юрист) может привлечь бухгалтера, или еще кого-то.
Повторяюсь опять. У нас нет швецов, жнецов и на дудеце игрецов.
Сила наша - в команде. Я решаю свою задачу, если по матершинному - "маркетинг" организовываю,
как-то так.
... (не вошло)

... (продолжаю)

Здесь разговор про другое, суть - в названии топика.

2. Я вам по нескольку раз говорю одно и тоже, вы или не понимаете меня, или троллите. Докажите обратное.

3. Разговора продуктивного не вижу, о чем несколько раз заявил прямо, пока от Вас ни одного хорошего совета - не услышал. Возможно, - где-то, что-то не понял, тыкнете пальцем, докажите опять же....

4. "Обзываюсь", опять же, основываясь на предыдущих пунктах.
Про тролля - п.2 этого комментария, про огурец - аналогия обычная, то-есть с тем же успехом я могу разговаривать с деревом, или с огурцом, или (сами выберите из списка)
Но с ними разговаривать более продуктивно, им нечего сказать, - они не засоряют эфир, а слушать умеют хорошо. Поэтому, сравнение с огурцом - это, скорее, похвала, чем оскорбление.

Где я не прав?

Если же Вы предлагаете все-таки гостиничный бизнес, то будьте добры тогда предоставить и сл. инфу:
1.Емкость сегмента
2.Каналы продвижения и продажи гостиничного продукта
3 Индекс устойчивость гостиничного рынка вашего региона Глеб
4.Доходность, которая показывает уровень рентабельности отеля на данном сегменте рынка
5.Совместимость сегмента гостиничного рынка с рынком основных конкурентов
6.Индекс защищенность от конкуренции
7. Изменчивость - степень, с которым размер и покупательная способность гостиничного рынка может быть измерен
8. Действенность - степень, с которым эффективная маркетинговая программа может быть использована для привлечения потребителей.
9.Географическая сегментация - способ деления рынка по группам потребителей за географическим признака
10.Численность и плотность населения Вашего региона
11.Транспортная сеть
12. Анализ динамика развития региона
13. Демографическая сегментация
14. Сегментация по основным конкурентам..
Прохожий, я тебя и здесь достану))))) Вот эту всю лабуду, ты должен сам анализировать или твой штат юристов -если он у тебя есть.....
А продавец или риэлтор продавца -уж точно не обязан тебе это предоставлять...))
Но, если ты сильно хочешь это получить)) то можно и состряпать для тебя -все что тебя устроит)))
Лоху мы сделаем инфу -какую он хочет увидеть) Если у него некому добывать эту инфу...))

.......силами своих специалистов, но......
Вот не нужно тренировать риэлтора продавца -через НО.....
Он продает и ему платит его клиент-продавец и он в штате у покупателя не состоит, чтобы делать для него НО...))

Спасибо. Алексей.
Вот, с первого взгляда сказал то же самое, что и "человек в шапке", но открыл такую перспективу нашей работе в продвижении к продаже этого объекта, о которой я и не подозревал.
Вообще, думаю, из этого топика в дальнейшем можно будет собрать "методичку" по подготовке, планированию, и продаже "Коммерческого объекта". Как считаете?
(Конечно, она у многих есть, но и блокноты, казалось бы есть у всех, а мы тут вытащили это наружу - оказалось очень интересно и полезно. Не читали?)

С твоего "я ищу покупателя", гражданин маркетолог, я что-то улыбаюсь)) Фонарик возьми))
Как можно искать покупателя на черти знает что? Товар должен быть представлен, причесан, умыт и упакован))
Далее, чтобы тебе было понятней, выражаюсь доступным для тебя сельским языком.
После того как ты создашь ему грамотный товарный вид, о товаре нужно проинформировать максимальное количество людей - пассивный сегмент.
Проинформировать целевую аудиторию - активный сегмент ( для этого нужно профессиональное коммерческое предложение. Рассказывать ей про картошку уже не надо))
Далее предоставить правовую информацию и экономику.
Замотивировать агентскую сеть. (Это те кто умнее тебя и обладают реальными ресурсами, в отличие от тебя. Рассказывать про картошку им тоже не надо. Про 6 % - тоже, чтобы не отстебали)
В идеале олезно дать хорошую информацию - тот же Директ и т., но как я догадываюсь, откуда у скромного парняги деньги? Значит, развести собственника на бабки)) (После чего он почешет шею и задумается: а за что тогда я плачу этому воину еще и 6%?. Пусть и виртуальные, но это немалые деньги!)
Это означает, что собственнику нужно предоставить бизнес-план. План меропиятий)) Это такая штука, чтобы он сразу нонял, что ты, Глебчатский-настоящий Бэтмен, а не какой-нибудь дармоед и алкоголик))
Логично?

Вроде бы, логично КЭП.
Но. Что вы нового для меня сказали?

Фон Глебер, возьми еще себе в помощники Алешку)) Он судя по всему зачетный специалист!)) Вдвоем вам будет веселее))

А про План, маркетинговый ли (У Юры), План продажи (у меня) по моему как раз - мы с Юрой вам о них и рассказывали.... Зачем вы пересказываете мне то, о чем рассказывал вам я?
Уже - нелогично.

Прохожий. Пока вы только тратите мое и свое время.
Подозреваю, что мое - дороже (есть основания, такое утверждать..)
Есть у вас, что по существу сказать?

Но я-то не впустую его трачу (заметьте). Я его сейчас инвестирую. Это раз.
Второе - я работаю (мы обсуждаем мой объект) Это три.
Четыре, пять, ... десять - вам и не понять, ...

А вы-то для чего тратите свое время впустую?

Ну обучаетесь, это тоже дорого стоит, согласен ))
Ну дык ведите себя, как ученик, подобающе - вопросы задавайте скромные, десять раз сами подумайте, по три-четыре раза одни и те же вопросы не задавайте, на вопросы наставников - отвечайте....
Опять я не прав и обзываюсь??

И куда инвестируете этот анализ?

Алексей, про гостиничный бизнес могу сказать одно точно.
Если в городе не забронировал место в отеле (хотя бы за пару дней, но лучше за неделю),
то - ночевать будешь на вокзале.
Знаю по себе, когда по службе находился в районе и приезжал в командировки, я бронировал, как минимум за неделю, и то администраторы были прикормленные.
А наобум - куда не зайди (лето, зима, осень, весна, неважно...) "МЕСТ НЕТ".

Анализирую враждебную среду....?!)))))) Среда теоретиков, еще ни разу не победила -среду практиков....
Отсутствие настоящего опыта и практики, всегда приводит к плачевным последствиям для клиента... Теория, разбивается вдребезги - о стену действительности жизненной среды...
Накладывать клише, иностранного опыта ведения бизнеса, правил инвестиций, анализа не существующих параметров и т.п..... Привело к разорению, не одного иностранного и российского инвестора - пытающегося работать по западным стандартам, не только в Росиии......
Глеб, прохожий инвестирует свой анализ -в разводку лохов, для честного отнятия денег, при предоставлении своих юридический услуг...) Правило: чем больше лапши накидаешь, тем больше поднимешь свою значимость, тем больше заработаешь денег - еще никто не отменял...
Интересно! Прохожий еще только изучает враждебную среду, ну, а мы его-то среду -юридическую, уже давно и изучили.....
Эх, молодой еще, не опытный -прохожий....))

Мне просто интересно... действительно человеку нечем заняться?
Хотя, пару квартир он как-то купил, сдал в аренду наверное, копеечка капает,
на портвешок дешевый хватает...
Что еще нужно человеку? Общения, это же наркотик мощный - общение...
Вот, видимо смысл его шарахания по форумам.
Как думаете, Алексей?

А квартирки как купил, спрашивается...
Да все очень просто.
Бабушкину квартиру продал, возможно еще и поторопил бабушку к праотцам (внуки ж, некоторые они такие)
Себе таун (если не звиздит, а возможно и квартирку подобную той, что Юра с аукциона на Кременчугской продает), и еще пару подобных (да, похуже, наверное)
Баней - называет свой сидячий поддон.

Слышь, чувак в шапке, нам с тобой не по пути.
Шел бы ты отсюда )

А я люблю военных
красивых,здоровенных
Ещё люблю крутых
и всяких деловых.

Комбинация "А я люблю военных"

Нет, они правда прикольные)) Вот только зря ежедневно бухают - это явно не в плюс желанию "поднять" 4 ляма дров))

Виталий, мы и не могли придти.
Этот человек юрист. Он ни бум бум в продажах.
Какой консенсус? Примитивные вещи - кидок пытается обсуждать.
Ни в психологии, ни в других наших инструментах - не в зуб ногой.
О чем??? У меня завтра только три встречи с бизнесменами высокого уровня, а я еще и не спал. Ну чтож, на ошибках учатся, надо было еще в картофельной теме на нем поставит точку.
Это же надо заявить: такие проценты невозможны в природе.
Хорошо, картошка не в курсе. Растет себе на 300-500 процентов в месяц, и не подозревает, что она - невозможна.
Все придумано до нас ))))
Вы слцшали... а мы не в курсе, вот до облаков добрелись, блокноты скоро выкинем (я не выкину, люблю я свой блокнот, как и вы картотеку)
Виталий, тонкие тролли самые опасные. Но я надеюсь он сделает выводы, и книжки начнет читать хотя бы.

Если и сыграли, то Глеб об этом даже и не подозревает))

Виталий. Детский мат в один ход. Но я ставил фигуры на место и пытался еще поиграть. Но никак не могли уйти дальше детского мата.
Как- то так.

Продолжу...
Виталий, например, когда г-н Агаларов в конце 90-х начинал свой проект Крокус, это была именно ж@па мира, ты помнишь Мкад того времени в этом месте - двухполосних без фонарей? )) Сейчас все говорят: "пипец как угадал")) Да нет, просто очень богатые люди никогда не" игногируют того, что пытается игнорировать Глеб -МАРКЕТИНГ)). И еще мне кажется, что Глеб опять пьян)))

И еще уже всем становится понятно, что Глеб поверил, что нынче на хапок можно срубить 4 ляма деревянных исполняя частушки))

Человек без имени. Мой лимит времени для вас окончен. Бесплатные уроки - также. Все-равно не в коня корм.
Да и объяснять что-то дальше - не вижу смысла.
Про 98 процентов уже говорил. Разговаривать с огурцом - как минимум не результативно.
Общайтесь на форуме, искрите юмором, делайте что хотите.
Ко мне не лезьте. Намек думаю предельно ясен )

Что-то я уже ржу))

Я разве с тобой спорю, что заработать можно и на процессе, а не только на результате? Вообще-то я немного другой вопрос задал)). Я отлучусь на часика-два, вернусь - поговорим, ок?))

Только, если сменишь аватар, ок? ;-)

Не буду)) Аватар символичен - нынче каждый бомж может "назначить" себя риэлтором и начать оказывать "услуги")) А я чем хуже?)) Давай по делу- есть о чем покалякать, все, я уехал.. жди))

Если вы читали внимательно, - я не работаю со многими клиентами, сколько бы они мне не предлагали, и уж тем более - с партнерами-бомжами.
Как-то так )

Ну и, несерьезно отношусь к тем, кто сказал "А", и не сказал "Б".
Я все еще жду ответа в картофельном форуме...

Про "немного другой" вопрос. Я пытался ответить на все.
Что-то пропустил?

Глеб, я в картофельных и иных форумах не участвую. К счастью. Здесь, скажу честно, развлекаюсь - опух уже от безделья)) Но слава Богу, праздники уже заканчиваются. По сути вопроса могу дать несколько рекомендаций, если желаете)) За время развлекаловки, несколько человек мне показались интересными. Вы в их числе.

Это взаимно, я уже говорил.
Про картофельный форум - вы же понимаете о чем я.
Если вас это обижает, скажите прямо, я сделаю выводы.

По сути вопроса - давно жду. Для того и топик.

Пргсто один раз уже был разговор теории с практикой, ни к чему хорошему не привел, если помните

При этом один мощный прокол Вы уже прпустили здесь.
Можно было даже поставить точку.
Но я все же надеюсь, что у вас какие-то серьезные нкмерения )

Вот серьезный вопрос. Хотели бы вы через 12 лет получить млн евро и в пгдарок к нему - прибыльный бизнес, который сам по себе о еспечит Вам пенсию - около млн рублей в месяц )
Конечно инфляцию и тп надо учитывать. Я оперирую суммами актуальными на сегодня только?

Про картофельоный форум -не понимаю, честно. По сути... Вы не станете возражать, что продавать тупо здание и продавать бизнес- вещи разные. Разная цена, разный принцип ценообразования, разный маркетинг, разное все.
Напоминает желание хозяев задрипанной квартиры в "ж@пе мира" на первом этаже продать ее по космической стоимости. Обычный "аргумент": вы чо, разве не знаете, что мою квартиру можно переделать под магазин")) Ответ: г@вно вопрос, переведите в нежилье, узаконьте выход, снесите все стены, сделайте качественный ремонт, поменяйте локацию - перенесите дом из ж@пы мира на первую линию и продавайте задорого.)) А в данный момент у вас убитая в хлам квартира в ж@пе мира на первом этаже))
Вот такой примерно диалог))
Понимаешь Глеб куда я клоню, когда спрашивал, ты продаешь тупо здание или все-таки бизнес? Если бизнес, то абстрагируйся от 6% и посмотри на товар глазами потенциального покупателя-инвестора.
Он задаст тебе вопросы и попросит предоставить кое-что. И от того , сумеешь ли ты это сделать и предоставить и будет зависеть станут ли тебя рассматривать всерьез сначала покупатели, а затем и продавец.
Так что ты пока рано начал делить 6%)) Согласен?
По презентации гостиничного бизнеса(а не просто здания) могу подсказать

На все эти вопросы я уже дал развернутые ответы выше. Это раз.
(Здание с готовым бизнесом, про ж@пу - звучит как оскорбление: меня, моего города, да и всей необъятной)
Про советы уже тоже говорил. Не лишнее.
Суть Вы возможно не уловили, ну да ладно. Повторяться не люблю, для Вас пока исключение.
И второй мощный прокол. Но точку не ставлю.

Вы еще Байкал лужей назовите, но не советую. Он живой, карму испортите мощно...

Иными словами, потенц. покупатель попросит тебя, Глеб, предоставить исходные данные для анализа целесообразности такой покупки для него. Что в случае продажи здания, что в случае продажи бизнеса Готов? Перечислить?))

Про разницу здания и бизнеса - в Вашем понимании - третий прокол.
Вот я продам вам агентство (бизнес)
Офис я снимаю, и тп. Вот это продажа голого бизнеса. И профессионалы долдны сразу чуяьть разницу.
Пока ощущение - трачу время, и занимаюсь бесплатными уроками не пойми с кем.

И еще... Или ты начинаешь разговаривать по существу, или я заканчиваю диалог. Куражиться лениво.

Уже перечислил все давно и выше.
Вы все комменты читаете?

Если вам непонятны ссылки на известные нам обоим источники, это четвертый прокол вас, как агента и профессионала... ничего личного

Я куражусь? Обьсните. Приведите пример

Если просто тупо здание , то Вам для начала необходимо предоставить б вводные.
1. Технические характеристики.
2. Собственность здания ( физ лицо, юр.лицо, правовая форма юр лица, Устав и необходимые документы)
3. Правовой статус земельного участка.
4. Стоимость аналогов.
5. Причина продажи ( предмет залога, корпоративный конфликт между сбственниками, нерентабельный бизнес, предбанкротное состояние, вывод актива из потенциальной конкурсной массы и т.д)
6. Арбитражная информация на собственника ( если юр. лицо), все его обязательства, где здание может быть обращено как предмет взыскания ( в т ч. в срок иск. давности либо по решению суда)
7. Емкость рынка в данном сегменте.
8. Краткий анализ региональной специфики ( политические, экономические, демографические, социальные индексы)
9. Предполагаемое целевое использование здания
10. Возможность реконструкции. Примерный бюджет..
Глеб, более детально - лениво))

Естественно, все исходные должны быть оформлены стандартным образом в виде коммерческого предложения - среди покупателей-инвесторов чего-либо за лям евро сельских лапотников нет.))

По продаже бизнеса коммерческое предложение будет посерьезней))

Если же Вы предлагаете все-таки гостиничный бизнес, то будьте добры тогда предоставить и сл. инфу:
1.Емкость сегмента
2.Каналы продвижения и продажи гостиничного продукта
3 Индекс устойчивость гостиничного рынка вашего региона Глеб
4.Доходность, которая показывает уровень рентабельности отеля на данном сегменте рынка
5.Совместимость сегмента гостиничного рынка с рынком основных конкурентов
6.Индекс защищенность от конкуренции
7. Изменчивость - степень, с которым размер и покупательная способность гостиничного рынка может быть измерен
8. Действенность - степень, с которым эффективная маркетинговая программа может быть использована для привлечения потребителей.
9.Географическая сегментация - способ деления рынка по группам потребителей за географическим признака
10.Численность и плотность населения Вашего региона
11.Транспортная сеть
12. Анализ динамика развития региона
13. Демографическая сегментация
14. Сегментация по основным конкурентам..
Для начала достаточно)) Это в дополнение к тем пунктам, если Вы решили продвать просто тупо здание, Глеб. Любой здравый инвестор затребует у Вас эти и другие исходники - в т.ч. отчеты и матрицы за последние 2-3 года конкретного гостиничного бизнеса. Естественно, он будет их анализировать силами своих специалистов, но...

А все, что Вы предоставили, Глеб, это детский сад , младшая группа))

С пламенным приветом!))

Это все есть, конечно. Но я боюсь показаться банальным со своим счетом прколов. Но это пятый, если не ошибаюсь

Писал уже не раз. Задача следить за проводкой - электрика, а не программиста.

На все эти вопросы потенциальному покупателю, как правило будет отвечать мой юрист.
Крнечно, при предв. разговоре и я - по максимуму, категория земелб, к примеру "гостиницы и кафе". Все документы (копии у меня) поэтому любые тех характ. и тд.
Но предварительно. Я не люблю зря тратить свое и чужое время.
Моя задача по продаже этого здания, и этого топика - выработка новых тактик и стратегий по поиску покупателя.
И эта работа стоит очень дорого. А то что вы описали - это ребота двуз юристов. Вы к сожелению, зачастую стоите намного дешевле.
И не понимаете 98 проц. информации, которой мы здесь делимся.

И об этом также я говорил уже вам.
Юрист - это хреновый продавец, и наоборот.
Хотите стать продавцом - забудьте что знали как юрист.
Имхо

Ну плюс еще два бузгалтера нужны.
Но вы не поняли нашу задачу. Найти сначала покупателя, который удет готов задавать эти вопргсы

И еще, Глеб... Что-то мне пожсказывает, что в не очень большом городе человек имеющий здание и человек имеющий лям евро встретившись с Вашей помощью, в дальнейшем во всех вопросах предпочтут обойтись без Вашей помощи))
Формы оформления и расчетов тоже различные, включая лизинговую схему, траншевую схему и т.п. Знаю случаи, когда подобные объекты "продавались", согласовывались по форме сделки, шли год и более, расчеты - несколько лет, а к концу этого срока о бедном риэлторе, поверившего в счастливую сказку про 6% просто... забывали))
Нет, я не хочу сказать, что в Вашем случае будет именно так, но Вы просчитывали свои риски Глеб?)) И способы их оптимизации? У Вас же всего-лишь ИП ( причем, как я понимаю, оформленное на жену, Вы не очень богатый и значимый человек, у Вас нет административного ресурса...) Возьмете дробовик и будете призывать акул бизнеса к совести, если соберутся кинуть?))
А Вы уже комиссию делите...))

И еще, Глеб... Все тактики и стратегии, которые Вы пытаетесь изобрести... давно уже выработаны)) Вам бы учиться...))

Поддержу пожалуй прохожего, хоть я и не занимаюсь коммерческой недвижимостью, но вроде дело говорит. Покупая бизнес нужно оценить его возможности, а что касается покупки здания - нафиг оно надо само по себе то. А вот если п.п. не рассматривает его как гостиницу, тогда пусть сам и считает.

И это окончательный, даже не прокол. А провал, мой добрый друг.
Кинуть можно дурака, дробовик дураку тоже не поможет.
Да с дураком никто и не заключит никогда договор на работу, стоимость которой 4 млн рублей.
Но Вам этого не понять, по крайней мере - самостоятельно.
Опять же ничего личного, Вы сами здесь уже достаточно всех посмешили и убедили в собственных умственных способностях

Что ж... я об этом говорил еще неделю назад. Вы не агент. И самостоятельно им не станете.
Максимум - пополните ряды дармоедов и прилипал. Но я опять повторился. Для вас - в последний раз.
Извините, обидет не хотел.
Но вас самих тянет постоянно в разговоры "взрослых дяденек и тетенек"
Приезжайте к нам. Нам всегда нужны хорошие юристы.
Пока. Я спать.

Виталий, вы ошибаетесь. Тролль тонкий и умный легко ввшдит в заблуждение.
Наша задача - найти покупателя. На вопросы конечнр ответим. Только отвечать пока не кому.

Виталий, например, когда г-н Агаларов в конце 90-х начинал свой проект Крокус, это была именно ж@па мира, ты помнишь Мкад того времени в этом месте - двухполосних без фонарей?

Да, Прохожий, кто ж не помнит старину Агаларова? Можно, говорит он, я на Климашкина построю домик? Люблю, понимаешь, запах слонов по утрам, бодрит, понимаешь - а тут зоопарк под боком как раз притулился. И Церетелли с чугунными трёхметровыми клоунами тоже очень вдохновляет! А градоначальник ему - да что, брат Агаларов, строй на здоровье, подожди, мы ещё метро в голом поле такое забацаем - народ прям попадает.
Прохожие ошарашенно шептать будут : пред-ви-день-е!

Что значит "кто не помнит"? Он и сейчас вполне себе в здравии и светлой памяти))

И тоже любит куражиться - вон песни поет)) Куражится почти как Глеб)) Только результат у них с Глебом разный))

Ольга, а как вы думаете, почему ваши земляки за услугой обращаются не к своим, а в областной центр?

Хороший вопрос, ёмкий, но точного ответа не знаю. Комиссия моя меньше в 2-3 раза, консультации бесплатно, проколов не было (тьфу,тьфу). Есть обращения после городских АН. Как я думаю: либо "нет пророка в своём отечестве", либо нужно проработать на этом поприще лет 20, либо человеческая зависть (как бы я не разбогатела за их счёт). Других ответов у меня нет. Возможно Вы как-то проясните ситуацию.

Ну если бы я жил хотя бы в Черпаке, то может и знал, а так могу только догадываться. )

Выпью ещё цистерну коньяка и поеду нафиг в Омск на пмж. Там пруды почти халявные с карасями сибирскими и прочими тайменями. И главное 75 га почти задаром.

Мужики, заканчивайте бухать! Начинаем работать!))

Прохожий, приятно Вас видеть.
Мы и работаем потихоньку, вот гостиницу продаем.
Подключайтесь, посотрудничаем!

К чему подключаться?)) Подключаться-то не к чему.

Глеб, ты начни с обратного. Например, есть гипотетическая организация, горящая желанием потратить лям евро, так, что у нее везде чешется. И еще более гипотетическое условие - этот лям у этой организации есть. Очень гипотетически)) И вот она, например в моем лице, начнет тебе задавать вопросы)) Ты сможешь ответить хоть на один вопрос или организовать такие ответы? А лучше даже так... сможешь сформулировать в процессе презентации коммерческое предложение? ))Готов?)) Я добрый и буду тебе давать подсказки. Или все-таки сразу вернешься к торговле картошкой?))

Это какие подсказки, по типу поиска клиента среди потенциальной аудитории? Да, с каждым первым можно поговорить о том, что неплохо было бы жить отдельно или поменять двушку на трёшку, а дальше то что? Съесть то он съест, да ктож ему дасть.

Погоди, Виталий)) Пусть Глеб сначала проспится и ответит для начала на первый, очень простенький, но очень важный вопрос: он здание продает или бизнес (гостиницу и кафе)?

Брателло, Глеб, ты здание продаешь или бизнес (гостиницу и кафе)? ))

Прохожий, добавь аватарку, прояви инновацию.

Проявил))

Оперативно, теперь над имиджем поработай. )

Я лучше над имиджем Глеба поработаю))

Прохожий, я продаю здание (в собственность) с готовым бизнесом в нем (можно с арендаторами) - отель и кафе.

А разве это не ясно из названия топика?

Кроме того, еще несколько объектов продаю, например коммерческую базу там: участок 8 соток, здание в 2 этажа. На первом этаже действующее СТО, на втором - офисы, есть подъездные железнодорожные пути, цена 16 млн рублей, моя комиссия прежняя - 6%.

Да и много чего еще (имею ввиду только эксклюзивы), помимо эксклюзивов - так, по пути куча объектов....

Так что, - в чем вопрос, не совсем понятно. Это раз.
Работы много - это два.
Заниматься, тем о чем ты рассказывал (сидеть в кустах и кого-то пугать) некогда и неинтересно.
Подсказки твои возможно нужны, подсказки любые нужны и всегда ))

Глеб, а ты что огрызаешься?)) Я просто уточнил. Разве нельзя?))

Я огрызаюсь? Где?

По моему наоборот, "приятно Вас видеть", "давайте сотрудничать", и т.д.

Пока только не понял - разговор серьезный или нет, ...
Сначала вы говорили, что хотите поработать в нашем бизнесе (начать)
Потом пытались ввести всех в заблуждение и убедить, что большой специалист в этом деле...
В ходе дискуссии, - мы выяснили, что какие-то поверхностные познания есть (надо отдать должное), опыт если и есть - его маловато...

Думаю пора Вам внести ясность в данный вопрос.

А ты не привязывай качество и убедительность аргументов к личности))

Пока только о том, что я не собираюсь вести какие-либо дела с человеком, который мне врал (может и шутил), поэтому, как минимум, предлагаю уже определиться...
Ничего личного, я вас даже не знаю нисколько, а вы обо мне знаете все, что возможно.
Или я чего-то не понял про личность?

А пока, если честно, Вы, мне как партнер интересны. Мы много общались, я хорошего о Вас мнения и писал об этом не раз, да, где-то хохотали, где-то слегка ругались... Но были праздники, мы оба были в нетрезвом состоянии, еще достаточно гладко все прошло.
Как раз с таких отношений обычно начинаются доверительные, как считаете?

По интересу к партнерству.
У меня много клиентов продает что-то здесь, чтобы купить что-то там (в Москве, либо других регионах), мое мнение для них достаточно важно, они мне доверяют и в первую очередь будут обращаться к тем людям, которых я им порекомендую...
Так что, высказывание "Какое сотрудничество, бла, бла..." Как минимум, мне непонятно.
Мы собрались работать в одном бизнесе, сотрудничество обычно - выгодно всем.

Ольга. Если Вам придется "вытаскивать клещами" комиссию из меня - как эть отразится на моей репутации на этом форуме в частности и на общей репутации в целом. Это раз.
Второе - что мне интересно: получит сейчас около 2 млн, честно поделившись с партнером, или еще пять лет иметь "висяк" да так и не продать его...
Как считаете?
Подключайтесь. Работаем с партнерами с большим удовольствием!

По курсу евро )
Но все обсуждаемо..

Шахматы - жестокая игра :-)