Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как рассчитаться?
ID: 107465322
4 февраля 2024
Вся Россия
3 221
3

Здравствуйте. Я планирую покупать комнату, но почти всё комнаты продаются через риэлтора. Вопрос такой, можно ли с собственником рассчитаться материнским капиталом?

Могут подойти
3 комментария
4 февраля 2024, 20:32
Лучший совет
Вот, в соседней ветке уже обсуждали этот вопрос https://www.cian.ru/forum-rieltorov-pokupka-334054/
4
0
99/50 000
0/50 000
4 февраля 2024, 23:35
Здравствуйте. Можно. Вопрос оплаты услуг риэлтора должен волновать того, кто за его услугами обращается. Вы же не обращаетесь, вы все делаете самостоятельно, значит услуги риэлтора вы оплачивать не должны.
Однако, в регионах есть практика, когда эти самые услуги навязываются риелтором и свое вознаграждение риэлтор закладывает поверх стоимости имущества. Плохая практика, но она точно существует. В таком случае попробуйте вопрос оплаты услуг риэлтора задать ему лично. Уверен он подумает и предложит какой-то вариант.
4
0
525/50 000
0/50 000
не риэлтор
4 февраля 2024, 21:04
странный вопрос...
можно, разумеется, если продавец согласится.
что касается риэлтора, то свою комиссию он потребует живыми деньгами.
вывод - либо договариваться с продавцом напрямую, минуя риэлтора, либо просить продавца чтобы он согласился на оплату маткапом, а риэлтору его комиссию оплатить живыми деньгами.

ps а вопросы зачем дублировать?
3
0
372/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости