Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Можно ли при альтернативе купить кв не на всех продавцов
Юлия
5 декабря 2023
Вся Россия
3 821
6

Добрый день! Планируем с мамой продажу квартиры, в совместной с ней собственности. Доли по 1/2, получены по приватизации. Взамен приобретаем другую квартиру для мамы и это ее единственное жилье, поэтому сделку планировали альтернативную. Можно ли в рамках альтернативы, чтобы мы обе продали свои доли, а купили квартиру только на маму? Новую квартиру в совместную собственность покупать не хотим, так как я замужем и это будет считаться совместным с мужем имуществом (а он к этой квартире отношения не имеет, она мамина по сути).


Если только на маму купить кв нельзя, то вариант только брачный договор или свободная продажа?

Могут подойти
6 комментариев
5 декабря 2023, 10:22
Лучший совет
Добрый день. Конечно можно. Альтернатива - это термин определяющий процесс продажи одного и покупки взамен другого. Юридической значимости/последствий у этого термина нет. Можно вообще купить на третье лицо.
12
0
207/50 000
0/50 000
Юлия Сергей
5 декабря 2023, 18:35
Можно. Легко.
0
0
13/50 000
0/50 000
5 декабря 2023, 12:29
Добрый день. Юлия, можно купить на маму без проблем, а она может потом подарить квартиру Вам, но имейте в виду, что решение будет принимать самостоятельно, т.е. возможны и иные сценария развития с дарением или завещанием. Если хотите свою долю по умолчанию в совместной собственности иметь в новой квартире в виде 1/2 доли в общем праве независимо от решений третьих лиц, в частности мамы, тогда рекомендую покупку с наличием брачного договора, о чём Вы сами упомянули, а значит в курсе о чём речь.
5
0
498/50 000
0/50 000
5 декабря 2023, 11:55
Да, на деньги, вырученные с продажи вашей с мамой квартиры, можно купить взамен новую квартиру на имя мамы.

Если только Вы - не несовершеннолетняя)
Предполагаю, что нет, если Вы в браке.
8
0
203/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
5 декабря 2023, 10:26
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
5 декабря 2023, 09:57
Здравствуйте. Можно купить только в собственность мамы, никаких проблем в этом нет. Соответсвующие формулировки нужно отразить в договорах купли-продажи и при расчетах, собственно, и все.
10
0
187/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости