Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Надо ли подавать декларацию и платить налог?
ID: 15465978
10 февраля 2021
Вся Россия
5 476
3

На участке стоял дом 1928 года постройки. В 1992 году по договору дарения перешел моему отцу. Летом 2017 года дом поставили на кадастровый учет.

Вопрос. Если сейчас продать дом и участок, надо ли будет подавать в следующем году декларацию и платить налог?

С одной стороны на учет дом поставлен в 2017 году и прошло менее 5 лет. С другой стороны, есть документы подтверждающие владение более 5 лет.

Автор
3
ID: 15465978
Могут подойти
3 комментария
11 февраля 2021, 00:13
Лучший совет
Нужно посмотреть документы, по всей видимости, в 2017 году зарегистрировали право на имущество возникшее до 1998 года, у Вас ранее возникшее право в собственности более чем полагается лет. Можете продать, налогов не будет, обязанности подачи декларации тоже нет.
6
0
263/50 000
0/50 000
10 февраля 2021, 23:36
Срок владения по договору дарения начинается с даты регистрации права в Росреестре. Поэтому 5 лет еще не прошло.

Но вам возможно и не нужно ждать 5-ти лет. Минимальный предельный срок владения для недвижимости полученной в дар от близких родственников, составляет - 3 года.
1
0
285/50 000
0/50 000
ID: 15465978
Автор
10 февраля 2021, 22:25
Ремарка... Дом стоит до сих пор.
0
0
32/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости