Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Насколько возможны и легитимны такие действия с сельхозами, как смена категории или ВРИ?
Владимир
Многие из тех, кто продают земли сельскохозяйственного назначения, говорят, что смена категории или ВРИ не проблема, а кто-то даже гарантирует результат. Но насколько это действительно так? В каких случаях и к кому можно обратиться за этой услугой?
Автор
0
0
7
Владимир
Могут подойти
7 комментариев
Наталья Кучукова
30 января 2010, 14:07
0
0
313/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
28 января 2010, 17:36
Все зависит от района, но при этом не один из риэлторов не сказал,что подписывает перевод глава местной Администрации , а вот на кадастровый учет ставят в Облостном Управлении Роснедвижимости в городе Москве, поэтому выход должен быть и там.
0
0
242/50 000
0/50 000
Александр Верда
28 января 2010, 17:24
100% гарантий быть не может, везде свои условия, но вообще такая возможно есть, однако это может вылиться в незапланированную сумму.
0
0
132/50 000
0/50 000
28 января 2010, 15:56
Все возможно и вполне лигитимно, но в реальности это очень сложный, дорогостоящий процесс, требующий определенных временных затрат.
0
0
131/50 000
0/50 000
Наталья Белова
28 января 2010, 14:25
Безусловно, бывает совершенно по-разному, но как правило собственник земли не готов брать на себя обязательства по переводу - его основная задача продать свою землю. Такую услугу оказывают те, у кого есть реальные возможности и выходы. Сам процесс вполне легитимен, но в каждой области и районе он регламентируется сводом местных норм и правил - поэтому процесс довольно сложный и требует квалификации. Более того, фактическую возможность смены категории или ВРИ следует изучить до приобретения, поскольку не смотря на бытующие мнения, в некоторых регионах создание СНТ попросту блокируется. В любом случае, доверяться надо профессионалам, которые получают вознаграждение по факту исполнения работ и несут ответственность за каждое действие. Например, такие как мы - специалисты компании "Удача".
0
0
797/50 000
0/50 000
ID: 14419
28 января 2010, 14:20
Здраствуйте Владимир,во первых это зависит от района где распологается ваш участок, второе на что вы хотите поменять и третье те кто меняет категорию или вид целевого использования не всегда выполняют эту эту работу до конца.Это занимает много времени и немало денежных средств.Если ваш участок находится в Истринском районе,то я могу посоветовать надежных людей,которые бе сделали полностью всю работу.
0
0
404/50 000
0/50 000
28 января 2010, 14:17
Добрый день.
Все зависит от площади сх и конечной цели перевода, и гарантии могут быть в зависимости от исполнителя и района.
Все зависит от площади сх и конечной цели перевода, и гарантии могут быть в зависимости от исполнителя и района.
0
0
130/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
гарнтировано для участков от 5Га
срок 3-4 месяца, стоимость от $500 за сотку.
Занимается специализирующаяся только на таких процессах компания.
С розничными участками в Подмосковье такой финт практически невозможен или черезвычайно дорог и нецелесообразен...