Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
покупка квартиры с приватизацией в 2009 году - нет отказа одного из зарегистрированных на тот момент
ID: 52791609
6 апреля 2021
Вся Россия
2 367
10

Здравствуйте. В квартире в Химках в 2009 году были зарегистрированы 2 человека. Приватизировал в 2009 только один из них, а второй прописанный умер в 2010. Продавец не может предоставить отказ от приватизации. Если ли какие-то риски связанные с этим? Нужно ли добиваться получения отказа?

Автор
Теги
10
ID: 52791609
приватизацияпокупка квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
22 644 830 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
25 399 999 ₽
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
Белорусская
9 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
12 600 000 ₽
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
4-я Гражданская улица, 43К5, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
33 290 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Проспект Мира
13 мин.
Большая Переяславская улица, 52С1, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
10 комментариев
Александр Воронич
6 апреля 2021, 14:18
Лучший совет
ID: 52791609 Выходя на рынок недвижимости самостоятельно и рискуя миллионами рублей, у участника рынка не должно быть вообще никаких вопросов о том, как готовить и проводить сделку с недвижимость. Отнеситесь с пониманием к тому, что у отвечающих здесь специалистов не стоит задача обучать вопрошающих риэлторской деятельности. Хотя бы потому, что сделать это в таком формате и в желаемые сроки невозможно абсолютно. никак.
7
0
422/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
6 апреля 2021, 14:29
Добрый день. По результатам приватизации отказ от ее участия, заявление на передачу остаются в архивах администрации муниципального образования. Если не было копий, то предоставить этот документ продавец Вам не сможет. Таким образом, в силу своего незнания сути вопроса Вы просите то, что физически Вам предоставлено быть на может. Изучайте архивный регистрационный учёт, данные о правах отдельного лица и т.п.
6
0
410/50 000
0/50 000
ID: 52791609
Автор
6 апреля 2021, 14:04
Заказывать в интернете?
0
0
23/50 000
0/50 000
Александр Воронич
6 апреля 2021, 13:57
ID: 52791609 Обращать внимание на её содержание. И данные об архивном учёте следует получать не в МФЦ.
3
0
102/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
6 апреля 2021, 13:52
Отказ в оригинале сдан в ДГИ (ДМЖ). Что Вам должен предоставить собственник?
К договору передачи не обязательно прилагается заявление о составе семьи.
Архивка нужна. Внимание надо обращать на всё.
Кстати, не исключено, что умерший использовал до 2009 свое право на приватизацию. Это так к слову... нет смысла гадать.
4
0
332/50 000
0/50 000
ID: 52791609
Автор
6 апреля 2021, 14:03
Как можно выяснить, не использовал ли умерший свое право на приватизацию раньше? Возможно ли получить копию отказа в ДГИ?
0
0
121/50 000
Татьяна Скулкина
6 апреля 2021, 14:05
копию можно у нотариуса получить
0
0
32/50 000
Татьяна Скулкина
6 апреля 2021, 14:41
только тот, кто мог бы обратиться за копией, скончался.
0
0
55/50 000
ID: 52791609
Автор
6 апреля 2021, 13:47
Продавец предоставил только договор передачи, без заявления на приватизацию. Архивный учет - имеете ввиду архивную выписку? На что там обращать внимание?
0
0
153/50 000
0/50 000
Александр Воронич
6 апреля 2021, 13:36
Здравствуйте. О каком отказе Вы говорите? Изучите информацию, указанную в заявлении на приватизацию и в договоре передачи. Также крайне желательно поднять данные архивного учёта.
5
0
178/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы