Покупка квартиры у наследника по завещанию - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка квартиры у наследника по завещанию

Марина Мамулат

25 ноября 2020

Вся Россия

1 214

Здравствуйте! Какие риски при покупке квартиры, полученной в наследство по нотариальному завещанию? Завещание оформлено 12 лет назад. Вступление в наследство в июле 2020. Есть ли какие то риски, могут ли оспорить такое завещание? Как проверить наличие возможных наследников?

Автор

Теги

Марина Мамулат

покупка квартиры

Могут подойти

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

23 923 851 ₽

апарт.-студия, 46 м², этаж 8

Павелецкая

4 мин.

ЖК "Стремянный 2", Стремянный переулок, 2, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 16

Зябликово

9 мин.

Гурьевский проезд, 19К2, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Академическая

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

25 ноября 2020, 20:35

Лучший совет

Здравствуйте. Риски есть. Оспорить могут. Проверить на 100% невозможно, поскольку определить круг всех потенциальных наследников основываясь даже на закрытых для обычных людей базах данных не представляется возможным.

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Потапкин

30 ноября 2020, 02:21

Вступили в наследство понятно когда. Вопрос 1) а когда умер наследодатель? 2) по завещанию кем приходится гражданин наследодателю ? Просто срок когда было составлено завещание оч интересный. Если с момента смерти наследодателя прошло больше года а то и двух то шансы на то что ее отсудят родственники мизерны

308/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Мамулат

Автор

30 ноября 2020, 12:58

Благодарю. Мы уже выбрали другой объект для покупки, но там тоже наследство по завещанию от родителей единственной дочери ( первый умер 3 года назад, второй 2 года назад). Я поняла, что завещание было составлено, чтобы квартира сразу перешла дочери ( иначе же муж, жена наследники первой очереди). Думаю в таком варианте рисков нет.

333/50 000

не риэлтор

25 ноября 2020, 22:10

"Есть ли какие то риски, могут ли оспорить такое завещание?" - есть. могут. для более точного ответа надо знать детали;
"Как проверить наличие возможных наследников?" - гарантированно - никак. особенно если наследодатель мужчина. про которых любят говорить что "у него в дальнем (вариант: в каждом) порту есть ребенок"

324/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Мамулат

Автор

26 ноября 2020, 00:59

спасибо

7/50 000

Александр Воронич

25 ноября 2020, 20:46

Здравствуйте. Свежее наследство лучше не покупать. Тем более наследство по завещанию. И даже по истечении трёхлетнего срока, риски покупки квартиру, полученной по наследству, сохраняются. Я отговорил клиентов приобретать квартиру с наследством от февраля этого года. Нашли другой вариант.

288/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Мамулат

Автор

26 ноября 2020, 00:59

благодарю за ответ

18/50 000