Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Право собственности при покупке с несовершеннолетним
ID: 130647776
4 мая
Вся Россия
913
4

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, можно ли оформлять право собственности в общую совместную на родителей и ребенка при покупке квартиры?

Или можно только долевую?

Ребенку 5 месяцев. Мат капитал при сделке не используется, покупка без ипотеки (за счет собственных средств). Брачного договора между супругами нет.

Если возможно два варианта права собственности (долевая и совместная), то в чем плюсы и минусы каждого?

Спасибо!

Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Совместная собственность может быть только у супругов. Поэтому, если вы покупаете на троих, то у ребенка будет доля в праве, а, оставшаяся доля, у вас с супругом будет в общей совместной собственности, если у вас нет брачного договора, которой изменяет режим совместной собственности супругов.
12
0
293/50 000
0/50 000
ID: 130647776
Автор
4 мая, 15:32
Спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
Здравствуйте. У оформления квартиры или доли в праве собственности на несовершеннолетнего, вообще нет никаких плюсов. Если только это не спланированная мамой подготовка к предстоящему разводу, и укрепление позиций для возможного суда в целях дальнейшего "отжатия" у супруга квартиры целиком. Если вообще развод можно назвать плюсом... Во всех других случаях, это минус, о котором родители могут (будут) в дальнейшем сильно жалеть. Дальнейшая продажа квартиры на ближайшие 17 с половиной лет встаёт в зависимость от органов опеки и попечительства, отчего снижается ликвидность квартиры, которую придётся компенсировать ценой. Вы не знаете, каким вырастет Ваш ребёнок и под чьё влияние он может попасть в процессе взросления. Сейчас из каждого утюга льётся информация о том, как дети попадают под влияние мошенников и отдают им родительские накопления. Есть гарантия, что Ваш ребёнок не возьмёт кредит под залог принадлежащей ему недвижимости для того, чтобы купить себе телефон последней модели? Оно Вам надо?
Про остальное Антонина написала.
11
1
1 044/50 000
0/50 000
ID: 130647776
Автор
4 мая, 15:32
Спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости