Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Приобретение недостроенного дома на арендованном участке
Давид
17 февраля 2021
Вся Россия
4 107
3

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть предложение купить недостроенный дом (объект незавершенного строительства менее 50% готовности) на участке, предоставленном в аренду 20 лет назад. При этом в таком состоянии этот объект уже был продан более 10 лет назад. Риэлтор говорит, что после достройки и регистрации дома, участок можно выкупить по небольшой доле кадастровой стоимости. На что обратить внимание в сделке и какие документы попросить у продавца для подтверждения.

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
17 февраля 2021, 11:21
Лучший совет
Добрый день. Обратите внимание на специалиста, который объективно будет представлять Ваши интересы в этой сделке. С помощью онлайн форума вопросы проверки и анализа документов документов на недвижимость не решаются.
3
0
215/50 000
0/50 000
Давид
Автор
18 февраля 2021, 00:19
Спасибо
0
0
7/50 000
0/50 000
17 февраля 2021, 13:50
Добрый день, в данной сделке много нюансов, важно изучить договор аренды, для каких целей предоставлялся участок, какой срок аренды, возможность переоформления, какие документы на сам недострой и прочее. Без специалиста тут не обойтись.
1
0
236/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости