Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа с заниженнной стоимостью.
ID: 13147439
25 ноября 2020
Вся Россия
1 118
2

Происходит продажа (Переуступка) новостройки с заниженной стоимостью объекта. Продавец требует оформить доп.соглашение на сумму разницы ( с указанием основания получения денег),а покупатель говорит, что разница будет оформяться обычной рапиской в получении средств.


Как правильно должна офорляться разница в этой ситуации? И какие риски у продавца?

Автор
2
ID: 13147439
Могут подойти
2 комментария
25 ноября 2020, 20:27
Лучший совет
Здравствуйте. Правильно отказаться от идеи совершать преступление и указать в договоре реальную сумму сделки.
10
0
109/50 000
0/50 000
25 ноября 2020, 20:40
Договор уступки регистрируется, а значит и доп.соглашение к нему также должно быть зарегистрировано. Несоблюдение обязательной формы сделки влечет ее недействительность. Далее думаю всё понятно!?
Не существует никакого "правильно" прикрывающего соучастие в нарушении закона. Зато есть "как наиболее безопасно и корректно для всех участников сделки". Но это вопрос компетенции сопровождающего сделку риэлтора.
10
0
414/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости