В Москве в июле и первой половине августа спрос на долгосрочную аренду квартир вырос на 20%, сообщили аналитики компании «Инком-Недвижимость». За год спрос на аренду жилья вырос на треть.
Предложение аренды с июня увеличилось на 16,5%, однако относительно прошлого года количество квартир, предлагаемых в аренду на длительный срок, сократилось на 22%. На рынке сохраняется острый дефицит арендных квартир. По оценке экспертов компании, сейчас заявок от арендаторов в девять раз больше, чем квартир в экспозиции.
Из-за дефицита предложения цены на долгосрочную аренду растут, рассказала заместитель директора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова. Приближение сезона деловой активности дополнительно стимулирует увеличение ставок аренды. За июль аренда подорожала на 4–5%. В августе рост ставок продолжился. Эксперт добавила, что усредненные ценовые показатели увеличиваются за счет быстрого вымывания из экспозиции самых доступных и ликвидных квартир.
В августе минимальная цена предложения аренды составила 37 тыс. рублей в месяц. На эти деньги можно арендовать квартиру вблизи станции метро Красногвардейская. Арендодатель ищет одинокого жильца без детей и животных. В июле за 30 тыс. рублей можно было арендовать квартиру в старых границах Москвы.
