Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
За месяц размер ипотеки на частные дома уменьшился на 19%
27 мая, 19:22
749
Обсудить
За месяц размер ипотеки на частные дома уменьшился на 19%
Средние ставки предложения по рыночной ипотеке на ИЖС снизились.

В апреле средний чек по ипотеке на загородное жильё резко снизился. За месяц он уменьшился на 19%. Средняя ставка по ипотеке на ИЖС также снизилась, говорится в отчёте Frank RG «Обзор рынка ипотеки в апреле 2025 года».

По данным компании, в апреле 2025 года средний размер ипотеки на готовые и строящиеся частные дома уменьшился на 19% относительно марта и составил 5,2 млн рублей.

Доля загородной недвижимости в структуре выданной ипотеки за месяц выросла на 7 процентных пунктов, до 10%. Доля ипотечных кредитов на готовые дома составила 7%, она выросла на 5 процентных пунктов, доля ипотеки на ИЖС составила 3%, увеличившись на 2 процентных пункта.

В апреле средние ставки предложения по рыночным программам снизились, однако остаются на высоком уровне. По данным Frank RG, ставки достигают 26,6–27,1% годовых. В сегменте ИЖС отмечено наибольшее снижение ставок — на 2,3 процентного пункта. При этом ставки по рыночной ипотеке на ИЖС остаются максимальными — их среднее значение составляет 27,1% годовых.

Как работает семейная ипотека на ИЖС с использованием эскроу
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости